Le diagnostic immobilier est une démarche qui consiste à évaluer un bâtiment selon des indicateurs ou des critères propres à l’étude. Ils sont réalisés par des diagnostiqueurs professionnels. En effet, il existe de nombreuses agences de diagnostics immobiliers à Lyon. Mais il faut y trouver la plus performante. Nous verrons dans quels cas nous aurons besoin des services d’une agence de diagnostics immobiliers et après nous parlerons de leurs diverses prestations.
Les cas de recours à une agence de diagnostics immobiliers
L’immobilier prend une place importante en France. Surtout à Lyon étant donné qu’elle fait partie de ses villes les plus peuplées. D’ailleurs, près de 7 700 logements neufs y ont été construits récemment en 2013. On peut quand même dire que l’immobilier lyonnais est en développement constant. II est nécessaire alors d’avoir une agence compétente et aux services étendus. L’agence de diagnostics immobiliers doit avoir ainsi un rayon d’intervention couvrant une bonne partie du territoire. Ce qui est le cas de l’agence de ce site https://agence.allodiagnostic.com/338529-allo-diagnostic-immobilier-lyon située à Lyon même. Il y a en effet deux cas possibles dans le recours aux services d’une agence de diagnostics immobiliers. D’un côté, on fait appel à ses services dans le cadre de diagnostics immobiliers obligatoires. En effet, si vous envisagez de vendre, de louer ou de réaliser des travaux sur votre bien immobilier, vous devez d’abord effectuer obligatoirement des diagnostics immobiliers sur ce dernier. Ils doivent être obligatoirement annexés à toute promesse de vente et à toute vente de logement. En effet, ces diagnostics techniques immobiliers sont destinés à améliorer l’information de l’acheteur. Ils sont faits en faveur de l’acheteur pour ne lui causer aucun préjudice et pour l’aider à se préparer à ce qui lui attend. D’ailleurs, ces diagnostics lui permettront de ne pas se tromper sur les caractéristiques du bien qu’il a envisagé d’acheter. D’autant plus qu’il sera informé des qualités et des défauts du bien en question. Ensuite, la réalisation de ces diagnostics immobiliers est aussi dans l’intérêt du vendeur. En effet, il lui est imposé par la loi de fournir ces documents. Et donc, dans son propre intérêt, il doit les effectuer sous peine d’être responsable des conséquences du défaut d’information. Et donc, au cas où des vices resurgiraient au locataire, à défaut de diagnostics immobiliers préalables, le vendeur sera tenu responsable et sera même sanctionné. D’où l’importance de la réalisation de ces diagnostics immobiliers. Enfin, ces derniers sont indispensables également pour garantir la sécurité et la santé aux autres. Notamment pour les travailleurs dans le cas d’un bien en travaux présentant des risques néfastes à la santé. D’un autre côté, on fait appel aussi aux services d’une agence de diagnostics immobiliers quand ces derniers arrivent à leur date d’expiration. En effet, ces diagnostics ont une durée de validité en fonction du type de diagnostic. D’où la nécessité de les renouveler puisque les caractéristiques du bien immobilier peuvent changer avec le temps. D’autant plus qu’il toujours est important de connaitre l’état des lieux.
Les prestations d’une agence de diagnostics immobiliers
Une agence de diagnostics immobiliers est une agence spécialisée dans tout diagnostic immobilier. Nombreux sont les diagnostics qu’elle peut réaliser sur votre bien immobilier. D’autant plus que ce sont des préalables indispensables à toute vente, une location ou même les travaux d’un bien immobilier. D’ailleurs, ces diagnostics immobiliers sont importants pour préserver la santé et pour se préparer à de probables travaux de réparation et de rénovation inévitables. Parmi les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente existent par exemple le diagnostic amiante, le diagnostic électricité, le diagnostic gaz, le diagnostic plomb, le diagnostic termites et bien d’autres encore. Tout d’abord, le diagnostic amiante pour déterminer la présence ou l’absence de matériaux et de produits contenant de l’amiante qui est un matériau hautement cancérigène. Ensuite, le diagnostic électrique pour déterminer l’état de l’installation intérieure électrique tandis que le diagnostic gaz pour celui de l’installation intérieure de gaz. Puis, le diagnostic plomb qui est très important puisqu’il est très nocif. Et enfin, le diagnostic termites pour identifier la présence de termites.
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